Changer d’appartement place les ménages marocains face à un dilemme critique : vendre son logement au bon moment, au juste prix, tout en sécurisant simultanément son futur achat. Dans la pratique, vendre dans les délais souhaités reste l’obstacle majeur : les visites se multiplient, les négociations s’éternisent, les acheteurs se désistent ou n’obtiennent pas leur crédit et c’est ainsi que, trop souvent, le rêve d’un nouveau chez-soi s’évapore, laissant des familles démunies face à un projet de vie qui leur tenait à cœur.
Lorsqu’on décide d’acheter avant d’avoir vendu, la pression devient immense : on s’expose à un stress considérable et à un risque financier réel — devoir trouver de la liquidité en urgence, ou s’engager dans un prêt temporaire souvent complexe, incertain et coûteux.
C’est pour répondre à ces difficultés que Yakeey et Umnia Bank lancent le iBuying, un modèle transactionnel qui accélère, simplifie et sécurise la vente et l’achat d’appartements, fondé sur une plateforme technologique.
Aux vendeurs, le iBuying permet une vente au juste prix, avec une offre ferme en 48h et un paiement comptant sous 10 jours par Umnia Bank.
D’un autre côté, Yakeey offre aux acheteurs des appartements sélectionnés et expertisés, à un prix clair et sans frais cachés, avec un financement associé immédiat et compétitif, éliminant la crainte de surpayer, le doute sur l’état technique ou encore la complexité des démarches financières et administratives.
Déjà adopté dans des marchés confrontés à des contraintes similaires, le iBuying y est devenu un nouveau standard — c’est le cas notamment en Egypte ou en Amérique latine, où Habi (Mexique, Colombie), à titre d’exemple, est désormais un des acteurs majeurs du marché immobilier local.
Au Maroc, le iBuying est possible grâce à l’alliance entre l’expertise immobilière de Yakeey — qui a développé un outil automatisé permettant une estimation fiable et indépendante, fondée sur les données réelles du marché et des algorithmes avancés — et la capacité d’Umnia Bank à financer directement des biens immobiliers.
Cette alliance repose sur une ambition commune : rendre le parcours immobilier plus simple, plus rapide et plus sûr pour toutes les familles marocaines. Yakeey, première FinTech immobilière du Maroc, mobilise son expertise immobilière et son infrastructure transactionnelle intégrée, connectant l’ensemble des étapes du parcours immobilier, de l’évaluation à la transaction en passant par le financement.
Umnia Bank, première banque participative du Maroc, met au service du iBuying sa solidité financière et son expertise en financement immobilier.
« Le iBuying marque une étape majeure dans notre mission : offrir aux citoyens marocains la capacité de vendre ou d’acheter, quasi instantanément et en toute sécurité. Yakeey est le tiers de confiance qui accompagne les foyers à chaque étape de leurs parcours immobilier, avec honnêteté, clarté et efficacité, grâce à la combinaison unique de sa technologie et de son réseau de conseillers. Avec le iBuying, nous ne nous contentons pas de digitaliser le marché immobilier : nous le structurons et le finançons, en plaçant l’innovation au service des besoins réels des foyers marocains », souligne Karim Beqqali, Fondateur & CEO de Yakeey.
De son côté, Adnane El Gueddari, Directeur Général d’Umnia Bank, fait noter qu’« en s’associant à Yakeey pour lancer le iBuying, Umnia Bank confirme son engagement à accompagner les évolutions structurelles du marché immobilier ».
« Notre rôle est d’apporter la solidité, la transparence et la capacité d’exécution d’un acteur bancaire national au service de familles qui souhaitent avancer dans leur projet immobilier en confiance, avec un parcours plus clair et plus maîtrisé. Cette collaboration s’inscrit pleinement dans notre volonté de soutenir des solutions innovantes, capables de moderniser l’accès au logement et de renforcer la confiance dans tout le parcours immobilier », ajoute-t-il.
Avec cette initiative, le Maroc amorce un renouveau du marché immobilier, où technologie, expertise humaine et financement participatif se conjuguent pour offrir aux ménages des standards inédits de rapidité, de transparence et de fiabilité.
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